Redirect اطلاعات بيشترads تبليغات
تبليغات


تالار گفتگوی تخصصی حسابداری فروم لرن

امتیاز موضوع:
  • 1 رای - 3 میانگین
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
پرسش: محوطه سازی و حصار کشی زمین
#1
با سلام و خسته نباشید خدمت دوستان.
اگر زمینی را خریداری کرده و سپس اقدام به حصار کشی زمین نماییم. هزینه حصار کشی را به چه حسابی باید بدهکار نمود؟
اگر کف سازی در این زمین انجام شود ( بتون ریزی و یا آسفالت) و یا فضای سبز ایجاد گردد این قبیل هزینه ها به چه حسابی منظور میگردد؟
خدایا تو را شکر - نه به خاطر دادهات و ندادهات - بلکه تو را شکر، به خاطر اینکه تو خدای منی و من بنده تو - تو را شکر به خاطر اینکه خدا تویی و خدایی فقط سزاوار توست
پاسخ
سپاس شده توسط:
#2
سلام دوست عزيز

به طور كلي تمام مخارجی که زمین تحصیل شده را برای استفاده مناسب آماده می سازد باید جزء بهای تمام شده زمین منظور گردد. برخی از اجزای مشخص بهای تمام شده زمین عبارت است از:

- قیمت خرید
- مخارج مربوط به معامله و انتقال سند مالکیت نظیر کارمزد، دلالی، مالیات مستغلات و حق الثبت و كليه هزينه های دفتري
- مخارجی که برای استفاده مورد نظر از زمین باید انجام گیرد مانند مخارج تسطیح، خاکریزی، تخریب ساختمان فرسوده
- مخارج آماده سازی زمین

به عبارت ديگر مخارج آماده سازي زمين كه داراي عمر نامعين باشد به بهاي تمام شده آن منظور مي شود.

بهای تمام شده تأسیسات و مستحدثات در زمین مثل حصارکشی و آسفالت محوطه، پیاده رو سازی، احداث پارکینگ جزء قيمت تمام شده زمين نخواهد بود و می بایست تحت حساب جداگانه ای به عنوان "تأسيسات و مستحدثات در زمین" ثبت شود و طی عمر مفید آن مستهلک گردد.

بنابراين هزينه حصاركشي و آسفالت را در حساب "تأسيسات و مستحدثات در زمین"، و هزينه هاي تسطيح (خاك ريزي و بتن ريزي) را به بهاي تمام شده منظور نمائيد.

با احترام...
" برای حمايـت از ما، لطفاً بر روی بنرهای تبليغاتی سايت كليك نمائيد "

" اگر کسی خوبیهای تو را فراموش کرد، تو خوب بودن را فراموش نکن... "
" ای کاش یاد بگیریم، برای خالی کردن خودمان؛ کسی را لبریز نکنیم... "
" تنها « زمان » است كه دوست داشتن را ثابت می كند، نه « زبان »... "
پاسخ
سپاس شده توسط: marzieh ، Akbarzadeh ، حسین ، alipesaraklu
#3
باعرض سلام واداي احترام
ضمن تشكر از فرمايشات جناب معدلي گرانقدر

در بند18 استاندارد 11 مربوط به دارايي ثابت نيز نوشته شده است كه
  موارد زير نمونه مخارجي است که در بهاي تمام شده داراييهاي ثابت مشهود منظور نمي‌شود:
الف.    مخارج افتتاح تأسيسات جديد،
ب   .   مخارج معرفي کالا يا خدمات جديد(شامل مخارج تبليغات و آگهي)،
ج   .   مخارج برقراري فعاليتهاي تجاري در مکانهاي جديد يا با مشتريان جديد (شامل مخارج آموزش کارکنان)،
د    .   مخارج اداري به استثناي موارد مرتبط با داراييهاي ايجاد شده موضوع بند 6 ” الف“ استاندارد حسابداري شماره 24 با عنوان ” گزارشگري مالي واحدهاي تجاري در مرحله قبل از بهره‌برداري“، و
ﻫ    .   ساير مخارج سربار عمومي‌ غيرمرتبط با رساندن دارايي به وضعيت قابل بهره‌برداري.

بنابراين حصار كشي، فضاي سبز ) جزء ب ت زمين نمي باشد ودرهمان حسابي كه جناب معدلي فرمودند منظور مي شود.
كفشِ كودك را دريا برد، او روي ساحل نوشت: درياي دزد
آنطرف مَرد كه صيد خوبي داشت، روي ساحل نوشت: درياي سخاوتمند

موج دريا آرام گفت: ازقضاوت ديگران نهراس، اگر ميخواهي دریا باشی
پاسخ
سپاس شده توسط: Masoud_MI ، Akbarzadeh ، حسین


پرش به انجمن:


کاربران در حال بازدید این موضوع: 1 مهمان

"تبلیغات متنی"
"درباره‌ی ما"
"امکانات وبسايت"
تالانت - آموزش حسابداری تبلیغ متنی شما در اینجا کتاب حسابداری تسعیر ارز
وبسایت فروم‌لرن در واپسین روزهای اسفند ۱۳۹۱ فعالیت خود را آغاز کرده و کلیه خدمات ارائه شده در این انجمن کاملاً رایگان می‌باشد. هدف ما کمک به پیشرفت حرفه حسابداری بوده و امیدواریم که بتوانیم با یاری خداوند متعال، همکاری اعضاء عزیز و سرمایه‌های گرانقدرمان؛ گام مؤثری جهت نیل به هدف خود برداریم.

©۱۴۰۳: تمامی حقوق برای تالار گفتگوی تخصصی حسابداری فروم‌لرن محفوظ می‌باشد.

تــرجمـه شده توسط: Www.My-BB.Ir و iora.ir
قدرت گرفته از: MyBB, © ۲۰۰۲-۱۴۰۳ MyBB Group.
طراحی توسط: My-BB.Ir & Masoud_MI

زمان کنونی: ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۳، ۰۴:۰۷ ق.ظ