88
ارسالها:
23
موضوعها:
فروردین ۱۳۹۶
تاریخ عضویت:
تخصص/ سمت: مالی
سپاس دادهشده: 69
سپاس گرفتهشده: 98 بار در 47 ارسال
۲۸ تير ۱۳۹۶، ۰۲:۰۱ ب.ظ
(آخرین تغییر در ارسال: ۲۸ تير ۱۳۹۶، ۰۲:۰۱ ب.ظ توسط pronetin.)
سلام
اگر دو آپارتمان را به دو شرکت رهن داده باشیم، یکی در شرق تهران و یکی در مرکز تهران که واحد های مالیاتی آن ها به ترتیب شرق و مرکز می باشد، و در یک اظهارنامه تحت واحد مالیاتی شرق ، اظهارنامه املاک ارسال کرده باشیم، الان باید چکار کنیم؟
بخشنامه، آیین نامه یا چیزی در این خصوص وجود دارد بتوانیم تعیین تکلیف کنیم؟
حسابداری یک فن و مهارت است. با اشتراک اطلاعات به یکدیگر کمک کنیم.
شرکت وزین فناوری ایمن (وفا)
48
ارسالها:
11
موضوعها:
اردیبهشت ۱۳۹۲
تاریخ عضویت:
تخصص/ سمت: حسابدار
سپاس دادهشده: 278
سپاس گرفتهشده: 71 بار در 26 ارسال
سلام
احتمالا اشتباه کردید
چون باید برای هر کد مالیاتی متفاوت یک اظهارنامه رد بشه
ولی میشه یک کد مالیاتی شامل چند ملک در همون منطقه باشه یا کلاسه پرونده هاش متفاوت باشه
وقتی یکی شرق یکی مرکز بدون شک کد مالیاتی متفاوته پس اظهارنامه مجزا میخواد.
اگه اشتباه میکنم که اساتید اصلاح کنن
88
ارسالها:
23
موضوعها:
فروردین ۱۳۹۶
تاریخ عضویت:
تخصص/ سمت: مالی
سپاس دادهشده: 69
سپاس گرفتهشده: 98 بار در 47 ارسال
سلام و تشکر.
بله. درست است. اظهارنامه مجزا می خواهد. ولی سوال من این است که الان که اشتباه دو ملک در یک اظهارنامه وارد شده است چه می شود؟ آیا ما باید کاری بکنیم و دوباره اظهارنامه بفرستیم؟ یا مهم نیست و خود دارایی یک پروسه ای دارد؟
لطفا با ذکر ماده قانونی یا بخشنامه بفرمایید. تا آن جایی که یادم هست که بخشنامه یا اطلاعیه در این زمینه بوده است ولی پیداش نمی کنم.
حسابداری یک فن و مهارت است. با اشتراک اطلاعات به یکدیگر کمک کنیم.
شرکت وزین فناوری ایمن (وفا)
4,061
ارسالها:
1,480
موضوعها:
اسفند ۱۳۹۱
تاریخ عضویت:
تخصص/ سمت: حسابرس داخلی
سپاس دادهشده: 2082
سپاس گرفتهشده: 9321 بار در 3591 ارسال
سلام دوست گرامی
ضمن تشکر از پاسخ صحیح سرکار خانم عاطفه گرامی؛
لازم به ذکر است که شما میبایست تا قبل از پایان مهلت ارسال اظهارنامه املاک، "اظهارنامه جایگزین" در این خصوص ارسال نمائید؛ ولیکن چنانچه قصد اصلاح اظهارنامه بعد از مهلت قانونی مذکور را داشته باشید، حداکثر تا یک ماه میتوانید نسبت به ارسال "اظهارنامه اصلاحی" اقدام کنید.
علیایحال شما میبایست در اظهارنامه واحد شرق، اطلاعات مربوط به درآمد ملک واحد مرکز را حذف نموده و مجدداً نسبت به ارسال آن از طریق "اظهارنامه جایگزین" اقدام فرمائید. همچنین یک اظهارنامه مجزا نیز بابت ملک واحد مرکز ارسال کنید.
بخشنامهای در این خصوص وجود ندارد ولیکن جهت استناد به این موضوع، میتوان از پرسش و پاسخ مطرح شده در بخش اظهارنامه املاک در سایت سازمان امور مالیاتی کشور استفاده نمود.
نقل قول:اگر مودی چندین ملک دارد، چگونه میبایست اظهارنامه املاک را ثبت نماید؟
در اظهارنامه اجاره املاک مودی میبایست اطلاعات تمام املاک/ مستاجرین مربوط به یک واحد مالیاتی با کلاسه پروندههای متفاوت را در یک اظهارنامه ثبت نماید (اگر تمامی ملکها در یک حوزه باشند، میبایست همه ملکها را در یک اظهارنامه ثبت شوند).
با احترام...
" برای حمايـت از ما، لطفاً بر روی بنرهای تبليغاتی سايت كليك نمائيد "
" اگر کسی خوبیهای تو را فراموش کرد، تو خوب بودن را فراموش نکن... "
" ای کاش یاد بگیریم، برای خالی کردن خودمان؛ کسی را لبریز نکنیم... "
" تنها « زمان » است كه دوست داشتن را ثابت می كند، نه « زبان »... "
28
ارسالها:
11
موضوعها:
خرداد ۱۳۹۵
تاریخ عضویت:
تخصص/ سمت: آزاد
سپاس دادهشده: 18
سپاس گرفتهشده: 5 بار در 5 ارسال
۱۸ آذر ۱۳۹۶، ۰۶:۱۲ ب.ظ
(آخرین تغییر در ارسال: ۱۸ آذر ۱۳۹۶، ۰۶:۱۲ ب.ظ توسط RezaKasra.)
سلام خدمت کل دوستان
ما یه ملک داریم تو تهران و یکی تو شیراز . محل اصلی فعالیت شرکت هم تهرانه . مالیات اجاره ملک شیراز به کدوم حوزه تعلق داره.
اگه لطف کنید با ذکر ماده قانونیش بگید ممنون میشم
4,061
ارسالها:
1,480
موضوعها:
اسفند ۱۳۹۱
تاریخ عضویت:
تخصص/ سمت: حسابرس داخلی
سپاس دادهشده: 2082
سپاس گرفتهشده: 9321 بار در 3591 ارسال
(۱۸ آذر ۱۳۹۶، ۰۶:۱۲ ب.ظ)RezaKasra نوشته: سلام خدمت کل دوستان
ما یه ملک داریم تو تهران و یکی تو شیراز . محل اصلی فعالیت شرکت هم تهرانه . مالیات اجاره ملک شیراز به کدوم حوزه تعلق داره.
اگه لطف کنید با ذکر ماده قانونیش بگید ممنون میشم
سلام جناب آقای کسری عزیز
مطابق ماده ۸۰ قانون مالیاتهای مستقیم، اظهارنامه مالیاتی ملک شیراز را میبایست به حوزه مالیاتی محل وقوع ملک (شیراز) تسلیم نمائید.
قانون مالیاتهای مستقیم - فصل اول - مالیات بر درآمد املاك نوشته: ماده ۸۰ - مؤدیان موضوع این فصل مکلفند اظهارنامه مالیاتی خود را روي نمونهاي که از طرف سازمان امور مالیاتی کشور تهیه و در دسترس آنها قرار میگیرد تنظیم و در مورد حق واگذاري محل و نیز مؤدیان موضوع ماده (۷۴) این قانون تا سی روز پس از انجام معامله و در سایر موارد تا آخر تیرماه سال بعد به انضمام مدارك مربوط به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک تسلیم و مالیات متعلق را طبق مقررات پرداخت نمایند.
با احترام...
" برای حمايـت از ما، لطفاً بر روی بنرهای تبليغاتی سايت كليك نمائيد "
" اگر کسی خوبیهای تو را فراموش کرد، تو خوب بودن را فراموش نکن... "
" ای کاش یاد بگیریم، برای خالی کردن خودمان؛ کسی را لبریز نکنیم... "
" تنها « زمان » است كه دوست داشتن را ثابت می كند، نه « زبان »... "
اطلاعات بيشتر
